Thông tư 27/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

Thông tư 27/2016/TT-BXD hướng dẫn Nghị định 117/2015/NĐ-CP về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành ngày 15 tháng 12 năm 2016. Kể từ ngày ngày 01 tháng 02 năm 2017, Thông tư này bắt đầu có hiệu lực thi hành. Thông tư 27/2016/TT-BXD áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Theo đó, . Thông tư 27/2016/TT-BXD quy định một số nội dung trong việc xác định các chỉ tiêu thống kê, cung cấp, thu thập, xử lý, cập nhật, lưu trữ, bảo quản, bảo mật, công bố và khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (sau đây gọi tắt là Nghị định số 117/2015/NĐ-CP).
Luật Quốc Huy xin giới thiệu tới bạn đọc toàn bộ nội dung Thông tư 27/2016/TT-BXD có thể dễ dàng trong việc nghiên cứu.
Bạn có thể đọc thêm các văn bản pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai – nhà ở dưới đây:

Thông tư 27/2016/TT-BXD

BỘ XÂY DỰNG
——-		CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
Số: 27/2016/TT-BXDHà Nội, ngày 15 tháng 12 năm 2016
THÔNG TƯ
QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ ĐIỀU CỦA NGHỊ ĐỊNH SỐ 117/2015/NĐ-CP NGÀY 12 THÁNG 11 NĂM 2015 CỦA CHÍNH PHỦ VỀ XÂY DỰNG, QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG HỆ THỐNG THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Căn cứ Luật Thống kê ngày 23 tháng 11 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Viện trưởng Viện Kinh tế xây dựng;
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết một số Điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
MỤC LỤC
Chương I. QUY ĐỊNH CHUNG………………………………………………………………………………… 2
Điều 1. Phạm vi Điều chỉnh……………………………………………………………………………………. 2
Điều 2. Đối tượng áp dụng……………………………………………………………………………………. 2
Điều 3. Tính pháp lý của cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản…………………. 2
Chương II. CHỈ TIÊU THỐNG KÊ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN…………………………………………………………………………………………………………………………………. 2
Điều 4. Danh mục chỉ tiêu thống kê trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản  2
Điều 5. Thu thập, tổng hợp, cập nhật chỉ tiêu thống kê trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản         4
Chương III . CUNG CẤP, THU THẬP, CẬP NHẬT, XỬ LÝ, LƯU TRỮ, BẢO QUẢN, BẢO
MẬT THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN…….. 4
Điều 6. Cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của các cơ quan, tổ chức     5
Điều 7. Hướng dẫn chi tiết một số nội dung trong biểu mẫu cung cấp thông tin…………… 5
Điều 8. Thu thập bổ sung các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản……. 6
Điều 9. Cập nhật thông tin, dữ liệu của cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu………………………… 6
Điều 10. Xử lý thông tin, dữ liệu……………………………………………………………………………. 7
Điều 11. Lưu trữ, bảo quản thông tin, dữ liệu………………………………………………………….. 8
Điều 12. Chế độ bảo mật thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản………….. 9
Chương IV . KHAI THÁC, SỬ DỤNG VÀ CÔNG BỐ THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN…………………………………………………………………………………….. 9
Điều 13. Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản           9
Điều 14. Khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản qua mạng internet, trang điện
tử…………………………………………………………………………………………………………………. 9
Điều 15. Khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu
cầu…………………………………………………………………………………………… 11
Điều 16. Khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo hình thức hợp
đồng…………………………………………………………………………………………………………………………. 11
Điều 17. Công bố thông tin và chỉ tiêu thống kê trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản       12
Chương V. TỔ CHỨC THỰC HIỆN……………………………………………………………………….. 13
Điều 18. Trách nhiệm của các đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng…………………………………. 13
Điều 19. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh……………………………………………….. 14
Điều 20. Điều khoản thi hành……………………………………………………………………………….. 14
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi Điều chỉnh
Thông tư này quy định một số nội dung trong việc xác định các chỉ tiêu thống kê, cung cấp, thu thập, xử lý, cập nhật, lưu trữ, bảo quản, bảo mật, công bố và khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản (sau đây gọi tắt là Nghị định số 117/2015/NĐ-CP).
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Thông tư này áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng, quản lý và khai thác, sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
Điều 3. Tính pháp lý của cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
  1. Thông tin, dữ liệu đã được kiểm tra, xử lý và cập nhật theo quy định trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có giá trị pháp lý như hồ sơ, văn bản dạng giấy.
  2. Trường hợp thông tin, dữ liệu trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản không thống nhất với hồ sơ dạng giấy thì xác định theo tài liệu của hồ sơ dạng giấy có đủ tính pháp lý.
Chương II
CHỈ TIÊU THỐNG KÊ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Điều 4. Danh mục chỉ tiêu thống kê trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
  1. Các chỉ tiêu thống kê quốc gia trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản:
  2. a) Diện tích sàn xây dựng nhà ở hoàn thành;
  3. b) Số lượng nhà ở, tổng diện tích nhà ở hiện có và sử dụng;
  4. c) Diện tích nhà ở bình quân đầu người;
  5. d) Chỉ số giá bất động sản;
  6. Các chỉ tiêu thống kê ngành trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản:
  7. a) Tổng số nhà ở khởi công theo dự án, được tổng hợp như sau:
– Theo loại nhà: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ;
– Theo khu vực: thành thị, nông thôn;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
  1. b) Tổng số nhà ở hoàn thành trong năm, được tổng hợp như sau:
– Theo loại nhà: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ;
– Theo khu vực: thành thị, nông thôn;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
  1. c) Tổng diện tích nhà ở theo dự án hoàn thành trong năm, được tổng hợp như sau:
– Theo loại nhà: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ;
– Theo khu vực: thành thị, nông thôn;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
  1. d) Tổng số nhà ở và tổng diện tích nhà ở xã hội hoàn thành trong năm, được tổng hợp như sau:
– Theo loại nhà: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ;
– Theo hình thức giao dịch: bán, cho thuê mua, cho thuê;
– Theo khu vực: thành thị, nông thôn;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
đ) Số lượng giao dịch kinh doanh bất động sản qua sàn, được tổng hợp như sau:
– Theo loại bất động sản: căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền, văn phòng, mặt bằng thương mại dịch vụ;
– Theo hình thức giao dịch: mua bán, cho thuê;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
  1. e) Chỉ số giá giao dịch một số loại bất động sản, được tổng hợp như sau:
– Theo loại bất động sản gồm: căn hộ chung cư để bán, nhà ở riêng lẻ để bán, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
  1. g) Chỉ số lượng giao dịch bất động sản, được tổng hợp như sau:
– Theo loại bất động sản gồm: căn hộ chung cư để bán, nhà ở riêng lẻ để bán, đất nền chuyển nhượng, văn phòng cho thuê;
– Theo địa phương: tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
Điều 5. Thu thập, tổng hợp, cập nhật chỉ tiêu thống kê trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản
  1. Các chỉ tiêu thống kê quốc gia trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản nêu tại khoản 1 Điều 4 của Thông tư này được Tổng cục Thống kê thu thập, tổng hợp theo quy định của pháp Luật về thống kê. Sau khi các chỉ tiêu này được cơ quan thống kê Trung ương công bố, Bộ Xây dựng cập nhật vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
  2. Các chỉ tiêu thống kê ngành trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản quy định tại khoản 2 Điều 4 của Thông tư này (trừ chỉ số giá giao dịch một số loại bất động sản) được Bộ Xây dựng định kỳ tổng hợp cho cả nước và cập nhật vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản từ các chỉ tiêu do Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm thu thập, tổng hợp, tính toán theo quy định tại Phụ lục I của Thông tư này.
Trên đây là văn bản trích dẫn về nội dung của Thông tư 27/2016/TT-BXD. Bạn đọc có thể tải toàn bộ văn bản về máy để thuận tiện cho việc theo dõi. Nếu bạn còn bất cứ vướng mắc hay nội dung chưa rõ, xin vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí để gặp Luật sư tư vấn trực tiếp và yêu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan.
Xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, tin tưởng của quý khách hàng!
Trân trọng./.
Ban biên tập – Luật Quốc Huy
Nguồn: https://luatquochuy.vn/thong-tu-27-2016-tt-bxd

Nhận xét

Đăng nhận xét